1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
府中市
65.2万円/㎡
前年比-4.2%
ラヴィドール府中武蔵野台
東京都府中市小柳町三丁目
京王線 / 武蔵野台駅 徒歩10分
2001年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
5,413万円
63.2万円/㎡
3,071
4,632
6,193
7,754
AI査定結果
推定相場価格
5,413万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,632万円〜6,193万円
54.1万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月10日
ラヴィドール府中武蔵野台
5,180万円（60.5万円/㎡）/ 5階 / 85.66㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は55.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 5,180万円 | 60.5万円 | 5階 | 85.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 5,280万円 | 61.6万円 | 5階 | 85.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 4,980万円 | 58.1万円 | 5階 | 85.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 3,280万円 | 46.4万円 | 1階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 3,590万円 | 54.3万円 | 1階 | 66.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/17 | 3,480万円 | 49.2万円 | 1階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,590万円 | 54.3万円 | 1階 | 66.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 3,790万円 | 57.3万円 | 1階 | 66.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/17 | 3,790万円 | 57.3万円 | 1階 | 66.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 3,890万円 | 58.8万円 | 1階 | 66.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 3,890万円 | 58.9万円 | 1階 | 66.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/11 | 3,990万円 | 60.3万円 | 1階 | 66.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 4,090万円 | 61.8万円 | 1階 | 66.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 3,990万円 | 60.4万円 | 1階 | 66.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 4,090万円 | 61.9万円 | 1階 | 66.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/06/21 | 3,599万円 | 50.9万円 | 4階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/03 | 3,499万円 | 49.5万円 | 4階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 2,580万円 | 36.5万円 | 4階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は50.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ラヴィドール府中武蔵野台 府中市小柳町三丁目 | 武蔵野台駅10分 | 5,180万円 | 60.5万円 | 85.66㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/27 | ラヴィドール府中武蔵野台サンフォート 府中市押立町一丁目 | 武蔵野台駅13分 | 3,680万円 | 52.2万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/07 | 府中武蔵野台ダイヤモンドマンション 府中市小柳町三丁目 | 武蔵野台駅11分 | 3,580万円 | 55.1万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション武蔵野台 府中市押立町一丁目 | 武蔵野台駅13分 | 3,180万円 | 48.4万円 | 65.67㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2021/07/12 | リビオ武蔵野台ヴェールフィーネ 府中市押立町一丁目 | 武蔵野台駅11分 | 3,580万円 | 47.3万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2021/07/01 | グランウインド府中武蔵野台 府中市押立町三丁目 | 武蔵野台駅14分 | 3,180万円 | 47.4万円 | 67.13㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、府中市では4.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は府中市の平均と比較して7.2%割安です。
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